Wanneer jij je huis wilt gaan verkopen is het belangrijk om het juiste moment daarvoor te kiezen. Dit is echter niet altijd even gemakkelijk, omdat niet elke stad of dorp hetzelfde is. Het verkopen van je huis in Roosendaal kan heel anders verlopen dan het verkopen van je huis in Enschede. Wanneer jij je huis op het juiste moment gaat verkopen is de kans dat ze jouw vraagprijs willen betalen zeer groot. Daarbij is uiteraard de economie ook van belang. In een tijd van crisis zal een woning altijd lastiger te verkopen zijn.
De staat van de woning speelt een belangrijke rol
Wanneer je het huis het beste in de verkoop kunt zetten kan volledig afhangen van de staat van de woning. Wanneer je een woning in je bezit hebt die over het algemeen nogal donker is dan kun je deze woning bijvoorbeeld het beste vanaf april in de verkoop gaan zetten. Dit heeft met de lichtinval vanaf die periode te maken. Hierdoor ziet de woning er beter uit en daarnaast staan ook rond die periode de meeste tuinen weer in de bloei. Hoe mooier het huis gepresenteerd kan worden des te meer een huis kan opbrengen.
Tip! Hier lees je meer over professionele verkoopstyling en hoe dit jouw woning meer kan laten opbrengen én sneller kan verkopen.
Verkopen in de winter is minder gunstig
Over het algemeen zijn de eerste twee maanden van het jaar wat rustiger. De kans dat je dan je huis verkoopt is dan kleiner. Het is dan ook belangrijk om geen professionele foto’s te laten maken wanneer er sneeuw ligt in die periode. Op het moment dat jullie woning niet zo snel verkoopt heb je in de zomer namelijk nog steeds dezelfde foto’s met die sneeuw. Dan maak je alleen extra kosten voor die foto’s. Daarnaast ziet alles buiten er wat somberder uit.
De markt is bepalend voor moment van de verkoop
De markt speelt ook een bepaalde rol voor het moment dat een huis in de verkoop moet gaan. Qua seizoen is het altijd het beste om rond juni te verkopen. Wanneer de markt krap is en deze periode er weer aankomt, kan de woning ook vlak voor deze periode in de verkoop gaan. Dit geldt bij een ruimere markt wat anders. Daar moet de woning eerder in de verkoop gaan, doordat de mensen daar de tijd kunnen nemen om een beslissing te nemen.