Wonen

WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De gemeente bepaalt elk jaar de waarde van je woning of pand, deze wordt de WOZ waarde genoemd. De WOZ heeft vervolgens direct invloed op de hoogte van de gemeentebelastingen die je elk jaar betaalt. Hierdoor kan een bezwaar WOZ waarde interessant zijn. De gemeente kijkt naar een aantal factoren op basis waarvan het de hoogte van de WOZ waarde bepaalt. Deze factoren zijn het soort woning/pand, de afwerking van de woning, de ligging en de aanwezigheid van eventuele extra kenmerken zoals een uitbouw of een dakkapel. Daarbij kijkt de gemeente naar de prijs van enkele vergelijkbare woningen die rond 1 januari van het vorige jaar zijn verkocht. Als peildatum voor de WOZ waarde wordt altijd 1 januari van het voorafgaande jaar gehanteerd.

Maken veel mensen bezwaar WOZ waarde?

Om maar meteen met de deur in huis te vallen: nee, niet veel mensen maken bezwaar tegen de hoogte van de vastgestelde WOZ waarde. Dat is vrij opmerkelijk, want het indienen van een bezwaar WOZ waarde kan je veel geld besparen. Mensen denken echter in veel gevallen dat het indienen van een bezwaarschrift geen effect zal hebben, of dat het proces omslachtig is. En tot slot weten veel mensen niet eens dat het mogelijk is om de hoogte van de WOZ waarde aan te vechten. Toch kun je zomaar 250 euro besparen als je bezwaar wordt gehonoreerd. De ervaring leert dat het merendeel van de bezwaren gegrond wordt verklaard, zeker wanneer deze zijn ingediend door een gespecialiseerd bureau.

Mogelijke invloed van bezwaar maken

Zoals gemeld, kan het zinvol zijn om een bezwaar WOZ waarde van je woning of pand in te dienen. De WOZ waarde heeft namelijk invloed op meerdere belastingen/heffingen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan waterschapsbelastingen, de erfbelasting, de onroerend zaakbelasting en het eigenwoningforfait. Uit onderzoek blijkt dat de gemiddelde besparing op deze heffingen rond de 270 euro ligt, mits het bezwaar wordt goedgekeurd. Je kunt een bezwaar overwegen wanneer je denkt dat de ingeschatte WOZ waarde te hoog is. Enkele mogelijke argumenten op basis waarvan je een bezwaar WOZ waarde kunt indien zijn de aanwezigheid van asbest, achterstallig onderhoud, verouderde ruimtes of een slechte buurt. Andere factoren zijn overlast door publieke voorzieningen, de aanwezigheid van windmolens of bepaalde bestemmingsplannen.

Hoe kun je bezwaar maken?

Het bezwaar tegen de WOZ beschikking dien je in via de betreffende gemeente. Let erop dat je het bezwaar WOZ waarde indient binnen zes weken na ontvangst van de beschikking. Vanzelfsprekend dien je hierbij aan te geven waarom je de ingeschatte WOZ waarde te hoog vindt. De WOZ waarde van je woning kun je opvragen via het WOZ waardeloket of via een taxatierapport van de gemeente. Na ontvangst van het bezwaarschrift, dient de gemeente hetzelfde kalenderjaar een besluit te nemen. Mocht je bezwaar niet worden gehonoreerd dan is er eventueel nog een mogelijkheid om hiertegen in beroep te gaan.

Je brengt in je leven veel tijd in je woning door. Het is dan ook essentieel om te zorgen voor een gezond binnenklimaat in huis. Ventilatie, isolatie, vochtregulering en temperatuur zijn voorbeelden van zaken die je op orde wilt hebben. Wat zijn nu precies de belangrijke voordelen van een goed leefklimaat in je woning? Lees snel verder: we vertellen je er meer over.

[Lees meer…] overWaarom is een gezond binnenklimaat in huis belangrijk?

Een mobiele airco en een aircooler lijken qua uiterlijk misschien op elkaar, qua functionaliteit zijn het toch echt twee verschillende koelapparaten. Maar welke verschillen zijn er nou tussen een mobiele airco en een aircooler? In dit artikel zetten we er 5 verschillen uiteen.

1: koelvermogen

Met een mobiele airco kun je een temperatuur instellen, met een aircooler kan dit niet. Een aircooler kent vaak enkel een aantal koelstanden waarmee je een ruimte met ongeveer 3 graden kunt verkoelen. Wil je tijdens extreem hete zomerdagen toch een aangename temperatuur in huis? Dan is een mobiele airco de beste optie als je niet teveel geld wil betalen. Maakt de prijs niet uit? Dan kun je ook nog een split airco laten installeren.

2: luchtvochtigheid

Een mobiele airco dient ook als luchtontvochtiger, terwijl een aircooler de lucht in een ruimte juiste bevochtigd. Bepaal voor jezelf wat jij prettig vindt of wat jouw huis nodig heeft voordat je één van deze koelapparaten gaat aanschaffen.

3: afvoerslang

Een mobiele airco bevat een afvoerslang. Deze afvoerslang moet via een raam of deur naar buiten worden geplaatst om de warme lucht uit een kamer af te voeren. Een aircooler beschikt niet over zo’n slang. Als je een ruimte wilt verkoelen waar geen raam of deur in de buurt zit, is een aircooler misschien beter geschikt. Toch echt een airconditioning gebruiken in een kamer zonder raam of deur? Dan moet je een gat in de muur maken. Dit is niet ideaal voor een mobiele airco. Als je dit apparaat dan wil opbergen zit je namelijk nog met een gat in de muur. In dat geval zou je beter kunnen kiezen voor een split airco in huis.

4: manier van koelen

De mobiele airco maakt gebruik van koelvloeistof om een ruimte te verkoelen. Bij een aircooler wordt water met koelelementen gebruikt. Dat betekent dat je een aircooler relatief vaak moet bijvullen.

5: de prijs

Een mobiele airco is vergeleken met een aircooler duur in de aanschaf. Bepaal daarom goed welk apparaat het best bij jouw situatie past. Misschien kun je met een aircooler al aan jouw wensen voldoen, dan is het niet nodig om honderden euro’s uit te geven aan een mobiele airco. Aan de andere kant, als je dan toch een investering gaat doen kun je het net zo goed direct goed doen door een mobiele airco aan te schaffen.