Wonen

Slaap heeft een grote invloed op de gezondheid en productiviteit. Slaap je slecht? Dan is de kans op oververmoeidheid en stress een stuk groter. Daarom is het belangrijk dat je genoeg uren slaapt en op een goed bed of boxspring slaapt.

Rugklachten

Heb je last van rugklachten en weet je niet waarom? Er bestaat kans dat het aan je bed ligt. Een goede slaaphouding is enorm belangrijk voor de rug en nek. Een goede houding bereik je door te slapen op een matras met goede ondersteuning en drukverdeling. De rugpijn zal gegarandeerd minder worden. Ook is een goed kussen superbelangrijk voor de optimale nachtrust.

Het juiste matras

Het matras speelt een cruciale rol bij een goede nachtrust. Er zijn veel mensen die te lang doen met hun matras. Een matras moet veel kunnen hebben, zoals gewicht en vocht. Het beste is om een matras iedere 5 tot 10 jaar te vervangen. Ieder persoon vindt een ander soort matras beter of lekkerder liggen. Een goed bijpassend matras ondersteunt je lichaam op een goede manier. Doormiddel van je lengte, gewicht en slaaphouding kijkt je welk matras het beste bij je past. Ook is de ventilatie van het matras belangrijk. Gemiddeld verliezen we een liter vocht per nacht! Een goed matras voert het vocht af.

Boxspring

Een boxspring lijkt de ideale oplossing. De boxspring en het matras veren met het lichaam mee. Dit geeft een optimale ondersteuning en een comfortabel gevoel. Uiteraard zorgt dit voor vermindering van rugklachten. Wil je zelf een boxspring kopen en woon je in de buurt van Utrecht klik dan hier.

Een vast slaapritueel

Een vast slaapritueel helpt enorm voor een goede nachtrust. Stel je voor: je drinkt elke avond voor het slapen gaan een mok warme melk. Je hersenen slaan dat op. Uiteindelijk weten je hersenen wat er hierna komen gaat. Je gaat slapen. Hierdoor bereid je jouw lichaam beter voor op een goede nachtrust en zal je dus sneller in slaap vallen. Door je lichaam dus elke avond dezelfde signalen te geven help je jezelf eerder of beter te gaan slapen.
Vermijd de mobiele telefoon ook zo veel mogelijk. Het blauwe lichtje van je telefoon brengt je biologische k lok namelijk in de war. Bovendien zorgt een mobiele telefoon ook voor een hoop stress. Het is daarom beter om je telefoon zo veel mogelijk uit het zicht te plaatsen. Dit stimuleert een goede nachtrust!

Je woning verhuren is een hele slimme manier om met weinig inspanning een leuk extraatje te verdienen. Zeker in de Randstad loop je lekker binnen als je in deze tijd je koopwoning wilt verhuren. Waar moet je op letten als je je woning gaat verhuren? In dit korte artikel staan belangrijke informatie voor de verhuur.

Doe vooronderzoek

Allereerst is het slim om zelf op vooronderzoek te gaan. De prijs wordt niet alleen bepaald door vraag en aanbod. Kijk bijvoorbeeld voor wat de aankoopprijs is voor woningen in dezelfde wijk. Is er pas geleden een woning in je regio verkocht? Vraag bij het Kadaster de verkoopprijs op. Zo krijg je een reële inschatting wat je voor je woning moet vragen.
Laat ook een bouwkundige keuring uitvoeren. De uitslag hiervan is mede bepalend voor de vraagprijs. Uiteraard is ook het interieur belangrijk. Dit zijn slechts een van de factoren die meespelen in de vraagprijs!

Laat de waarde van je woning bepalen

Heb je een zelfstandige woning? Dan mag je niet zomaar de huurprijs bepalen. Bekijk eerst of de woning onder de liberalisatiegrens van 710 euro valt. Dit wordt bepaald met de Woningwaarderingsstelsel. Onder de liberalisatiegrens heeft de huurder namelijk het recht op een huurprijsbescherming.
Je zal dus eerst de waardering moeten afwachten van het Woningwaarderingsstelsel voordat je de huurprijs mag bepalen. Die waardebepaling is afhankelijk van de WOZ-waarde, de regio waarin je woont en het totale oppervlakte van je woning.

Verdiep je goed in de regels voor je gaat verhuren

Ten tweede is het belangrijk dat je de regels goed in de gaten houdt. Wellicht staat er een huurbeding in je hypotheekcontract. In het huurbeding staat dat de woning niet mag worden verhuurd zonder dat de bank hiervoor op de hoogte is gesteld. De bank kan je hypotheek opzeggen als je niet aan de regels houdt!
Verder is het goed je verdiepen in het huurrecht, als is het behoorlijk ingewikkeld. Je kan in het contract met de huurder allerlei dingen opstellen, zolang het maar niet afwijkt van het huurrecht. Zo kan je dus niet in het contract opnemen dat de huurder de woning moet verlaten wanneer jij het nodig hebt. Wel kan je de huur opzeggen als er een urgentie achter zit, zoals dat je onderdak wilt brengen aan je familie.

Je merkt het wellicht al: je woning verhuren is geen appeltje eitje. Verdiep je dus goed in de regels of laat desnoods er een financieel adviseur naar kijken.

Het is belangrijk om een woning schoon op te leveren. Het kan veel werk zijn en soms is het een peuleschilletje. Vooral bij ouderen kan het veel werk zijn als ze naar een andere woning gaan waar niet voldoende plek is voor alle spullen. Het is dan goed om een bedrijf in te schakelen voor een woningontruiming. Woningontruiming Roermond door Ontruimkampioen is een bedrijf wat onder andere actief is in Limburg. Er zijn ook andere organisaties welke zich hier mee bezig maken. Bij het ontruimen van een woning is het belangrijk om op een aantal zaken te letten.

Laat niets achter

Wanneer iemand een huurwoning verlaat is het belangrijk om de woning kaal en schoon op te leveren. Maak niet de fout om het laminaat te laten liggen of een schuurtje wat men zelf heeft geplaatst. Hoewel de nieuwe bewoner er nog wat aan kan hebben moet een huis vaak schoon opgeleverd worden. Gebeurt dit niet dan wordt een schoonmaakbedrijf ingeschakeld waarvoor een hoge rekening betaald moet worden.

Van ver komen om de woning leeg te halen.

Het is niet nodig om van de andere kant van het land te komen om de woning leeg te halen en te ontruimen. Natuurlijk is het goed om zelf na te gaan en de waardevolle spullen of persoonlijke zaken weg te halen. Daarna kan een woningontruimingsbedrijf alles ophalen. Ze zullen de kapotte of slechte zaken weggooien en de goede spullen een tweede kans geven.

Geef duidelijk aan wat achter moet blijven

Bespreek duidelijk welke spullen nog moeten blijven en welke weg mogen met het ontruimingsbedrijf. Een kachel of voorzethaard kan men het beste laten zitten. Of het moet met de nieuwe bewoners afgesproken zijn om ze weg te halen. Duidelijke afspraken leiden tot een goede verhuizing.

Hoe bereid je je goed voor op een woningontruiming?

Een woning ontruimen is meer dan alleen het leeghalen van de woning. Een heikel punt is de administratie die onder de loop moet worden genomen. Waar heeft diegene nog abonnementen en lidmaatschappen lopen? En nog veel belangrijker: misschien moet diegene wel van zorgverzekering veranderen, omdat de zorgverzekeraar geen contract heeft afgesloten met de dichtstbijzijnde ziekenhuis.

Maak dus voor jezelf een lijstje met alles wat administratief moet worden gewijzigd. Een handige manier om daar achter te komen is te kijken naar de bankafschriften. Vraag ook de persoon (indien mogelijk) in kwestie wat allemaal gewijzigd moet worden. Zo kom je een heel eind!

Iedereen kent wel de bekende woonboten die je vaak aan de kant van een rivier ziet liggen, het wonen in een woonboot heeft best veel voordelen. Aan de andere kant heb je tegenwoordig ook echte huizen die op het water wordt gebouwd, zo heb je in Woerden en Zeewolde al wijken met huizen wiens fundering op water drijven.

[Lees meer…] overWaarom wonen op water steeds populairder wordt