• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst

Amfibisch Wonen

Alles over wonen op en aan het water

  • Klussen
  • Trends
  • Financieel
  • Inspiratie & Nieuws
  • Contact

Wonen

Huis kopen? Check deze 5 tips!

18 januari 2021 door Lisa

huis bezichtigen

Er is niets zo leuk als het zoeken naar je droomhuis. Elke dag even een kijkje op Funda nemen om te checken of je droomhuis in de verkoop is gekomen. Voldoet een huis aan alle wensen? Dan is het tijd om over te gaan op actie. Maar waar moet je aan denken bij een huis kopen? Wij hebben 5 tips op een rij gezet voor als je een huis gaat kopen!

5 tips voor het kopen van een huis

Zit je midden in de zoektocht naar een woning, maar weet je eigenlijk niet zo goed waarop je moet letten? Dan is het van belang om eens op onderzoek uit te gaan. Zo weet je bij het kopen van een huis precies waar je rekening mee moet houden. Hieronder hebben we vijf belangrijke zaken om op te letten op een rijtje gezet!

Tip 1. Onderzoek je financiële mogelijkheden

Bij een huis kopen is het ontzettend belangrijk om duidelijk te weten wat je financiële mogelijkheden zijn. Het beste kan je een hypotheek adviesgesprek aanvragen voordat je op zoek gaat naar je droomhuis. Zo weet je precies hoeveel je kunt lenen om vervolgens te zoeken naar woningen binnen je budget. Voorkom ten alle tijden zware hypotheeklasten!

Tip 2. Bouwkundige keuring laten uitvoeren

Gebreken in huis kunnen hoge kosten met zich mee brengen. Dit is iets waar je na het kopen van een huis niet mee te maken wilt krijgen. Daarom is een bouwkundige keuring laten uitvoeren een absolute aanrader. Een bouwkundige keuring aanvragen via Huiskeur.nl zorgt ervoor dat je voordelig uit bent en een professioneel bouwkundig rapport ontvangt.

Tip 3. Onderzoek de mogelijkheden

Wil je een huis kopen? Dan is het goed om eens de mogelijkheden te onderzoeken. Ga bijvoorbeeld eens aan de slag met het huis online inrichten. Zo ben je voorbereid op hetgeen waar je tegenaan gaat lopen. Kom je ruimte te kort? Onderzoek dan de mogelijkheden voor een op- of uitbouw.

Tip 4. Maak een lijstje met woonwensen

Een huis kopen is een grote stap. Daarom is het verstandig om écht het huis te kopen dat voldoet aan de meeste van je woonwensen. Maak voordat je op zoek gaat naar een huis een lijstje met woonwensen en eisen. Denk bijvoorbeeld aan: een basisschool op loopafstand, kindvriendelijke omgeving, aanwezigheid van een tuin op het zuiden of garage. 

Tip 5. Meerdere bezichtigingen

Ondanks dat je een droomhuis hebt gevonden is het vaak verstandig om toch meerdere huizen te bezichtigen. Woningen die in eerste instantie niet lijken te voldoen aan je wensen en eisen kunnen je nog wel eens positief verrassen. Door meerdere woningen te bezichtigen kun je ze met elkaar vergelijken.

Categorie: Inspiratie & Nieuws, Wonen Tags: huis kopen tips

Bezwaar WOZ waarde, wat zijn de mogelijkheden?

15 januari 2021 door Jan-Peter

WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De gemeente bepaalt elk jaar de waarde van je woning of pand, deze wordt de WOZ waarde genoemd. De WOZ heeft vervolgens direct invloed op de hoogte van de gemeentebelastingen die je elk jaar betaalt. Hierdoor kan een bezwaar WOZ waarde interessant zijn. De gemeente kijkt naar een aantal factoren op basis waarvan het de hoogte van de WOZ waarde bepaalt. Deze factoren zijn het soort woning/pand, de afwerking van de woning, de ligging en de aanwezigheid van eventuele extra kenmerken zoals een uitbouw of een dakkapel. Daarbij kijkt de gemeente naar de prijs van enkele vergelijkbare woningen die rond 1 januari van het vorige jaar zijn verkocht. Als peildatum voor de WOZ waarde wordt altijd 1 januari van het voorafgaande jaar gehanteerd.

Maken veel mensen bezwaar WOZ waarde?

Om maar meteen met de deur in huis te vallen: nee, niet veel mensen maken bezwaar tegen de hoogte van de vastgestelde WOZ waarde. Dat is vrij opmerkelijk, want het indienen van een bezwaar WOZ waarde kan je veel geld besparen. Mensen denken echter in veel gevallen dat het indienen van een bezwaarschrift geen effect zal hebben, of dat het proces omslachtig is. En tot slot weten veel mensen niet eens dat het mogelijk is om de hoogte van de WOZ waarde aan te vechten. Toch kun je zomaar 250 euro besparen als je bezwaar wordt gehonoreerd. De ervaring leert dat het merendeel van de bezwaren gegrond wordt verklaard, zeker wanneer deze zijn ingediend door een gespecialiseerd bureau.

Mogelijke invloed van bezwaar maken

Zoals gemeld, kan het zinvol zijn om een bezwaar WOZ waarde van je woning of pand in te dienen. De WOZ waarde heeft namelijk invloed op meerdere belastingen/heffingen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan waterschapsbelastingen, de erfbelasting, de onroerend zaakbelasting en het eigenwoningforfait. Uit onderzoek blijkt dat de gemiddelde besparing op deze heffingen rond de 270 euro ligt, mits het bezwaar wordt goedgekeurd. Je kunt een bezwaar overwegen wanneer je denkt dat de ingeschatte WOZ waarde te hoog is. Enkele mogelijke argumenten op basis waarvan je een bezwaar WOZ waarde kunt indien zijn de aanwezigheid van asbest, achterstallig onderhoud, verouderde ruimtes of een slechte buurt. Andere factoren zijn overlast door publieke voorzieningen, de aanwezigheid van windmolens of bepaalde bestemmingsplannen.

Hoe kun je bezwaar maken?

Het bezwaar tegen de WOZ beschikking dien je in via de betreffende gemeente. Let erop dat je het bezwaar WOZ waarde indient binnen zes weken na ontvangst van de beschikking. Vanzelfsprekend dien je hierbij aan te geven waarom je de ingeschatte WOZ waarde te hoog vindt. De WOZ waarde van je woning kun je opvragen via het WOZ waardeloket of via een taxatierapport van de gemeente. Na ontvangst van het bezwaarschrift, dient de gemeente hetzelfde kalenderjaar een besluit te nemen. Mocht je bezwaar niet worden gehonoreerd dan is er eventueel nog een mogelijkheid om hiertegen in beroep te gaan.

 

Categorie: Wonen

Waarom is een gezond binnenklimaat in huis belangrijk?

30 december 2020 door Jan-Peter

Je brengt in je leven veel tijd in je woning door. Het is dan ook essentieel om te zorgen voor een gezond binnenklimaat in huis. Ventilatie, isolatie, vochtregulering en temperatuur zijn voorbeelden van zaken die je op orde wilt hebben. Wat zijn nu precies de belangrijke voordelen van een goed leefklimaat in je woning? Lees snel verder: we vertellen je er meer over.

[Lees meer…] overWaarom is een gezond binnenklimaat in huis belangrijk?

Categorie: Wonen

5 verschillen tussen een mobiele airco en een aircooler

22 december 2020 door Lisa

Een mobiele airco en een aircooler lijken qua uiterlijk misschien op elkaar, qua functionaliteit zijn het toch echt twee verschillende koelapparaten. Maar welke verschillen zijn er nou tussen een mobiele airco en een aircooler? In dit artikel zetten we er 5 verschillen uiteen.

1: koelvermogen

Met een mobiele airco kun je een temperatuur instellen, met een aircooler kan dit niet. Een aircooler kent vaak enkel een aantal koelstanden waarmee je een ruimte met ongeveer 3 graden kunt verkoelen. Wil je tijdens extreem hete zomerdagen toch een aangename temperatuur in huis? Dan is een mobiele airco de beste optie als je niet teveel geld wil betalen. Maakt de prijs niet uit? Dan kun je ook nog een split airco laten installeren.

2: luchtvochtigheid

Een mobiele airco dient ook als luchtontvochtiger, terwijl een aircooler de lucht in een ruimte juiste bevochtigd. Bepaal voor jezelf wat jij prettig vindt of wat jouw huis nodig heeft voordat je één van deze koelapparaten gaat aanschaffen.

3: afvoerslang

Een mobiele airco bevat een afvoerslang. Deze afvoerslang moet via een raam of deur naar buiten worden geplaatst om de warme lucht uit een kamer af te voeren. Een aircooler beschikt niet over zo’n slang. Als je een ruimte wilt verkoelen waar geen raam of deur in de buurt zit, is een aircooler misschien beter geschikt. Toch echt een airconditioning gebruiken in een kamer zonder raam of deur? Dan moet je een gat in de muur maken. Dit is niet ideaal voor een mobiele airco. Als je dit apparaat dan wil opbergen zit je namelijk nog met een gat in de muur. In dat geval zou je beter kunnen kiezen voor een split airco in huis.

4: manier van koelen

De mobiele airco maakt gebruik van koelvloeistof om een ruimte te verkoelen. Bij een aircooler wordt water met koelelementen gebruikt. Dat betekent dat je een aircooler relatief vaak moet bijvullen.

5: de prijs

Een mobiele airco is vergeleken met een aircooler duur in de aanschaf. Bepaal daarom goed welk apparaat het best bij jouw situatie past. Misschien kun je met een aircooler al aan jouw wensen voldoen, dan is het niet nodig om honderden euro’s uit te geven aan een mobiele airco. Aan de andere kant, als je dan toch een investering gaat doen kun je het net zo goed direct goed doen door een mobiele airco aan te schaffen.

Categorie: Wonen

Een zomerse tuin creëren doe je zo!

16 december 2020 door robin

Tijdens de barre wintermaanden denken we graag aan de warme zomerdagen waarin veel tijd buiten doorbrengen. ‘s Ochtends ontbijten in de zon, ‘s middags lunchen onder parasol om van de warmte te ontsnappen, en ‘s avonds lekker lang buiten zitten. Je geniet nog meer van de zomer als je tuin je ook een zomers gevoel geeft. Vind je dat je tuin wel aan een make-over toe is of vind je het gewoon leuk om inspiratie op te doen? Hier vind je tips hoe je jouw tuin een zomerse vibe kan geven! 

[Lees meer…] overEen zomerse tuin creëren doe je zo!

Categorie: Buiten

  • Ga naar pagina 1
  • Ga naar pagina 2
  • Ga naar pagina 3
  • Interim pagina's zijn weggelaten …
  • Ga naar pagina 17
  • Ga naar Volgende pagina »

Primaire Sidebar

Laatste berichten

Bezwaar WOZ waarde, wat zijn de mogelijkheden?

Waarom is een gezond binnenklimaat in huis belangrijk?

5 verschillen tussen een mobiele airco en een aircooler

Infrarood sauna beter voor spieren en gewichten?

Een zomerse tuin creëren doe je zo!

Footer

Informatie

  • Amfibisch Wonen
  • Wonen op een woonboot
  • Links
Copyright 2020: Amfibisch Wonen | Alles over wonen op en aan het water