Ben je op zoek naar een makelaar om jouw huis te verkopen of een nieuwe te gaan kopen? Dan is het natuurlijk wel belangrijk dat je een makelaar hebt die weet wat hij doet. Maar waar herken je een goede makelaar aan? Iedereen wil tenslotte de beste inhuren. Lees daarom hier 4 dingen waar een goede makelaar aan moet voldoen.
De makelaar hoort duidelijke afspraken te maken over de kosten
Een goede makelaar hoort van tevoren duidelijk af te spreken welke diensten hij aanbiedt en voor welke prijs. De meeste makelaars werken voor een courtage, maar er zijn ook makelaars die voor een vaste prijs werken. Het is daarom aan de makelaar om jou goed in te lichten over wat hij kost en waar je hem voor betaalt. Zijn foto’s van je woning bijvoorbeeld erbij inbegrepen of gaat dit nog extra kosten opleveren? Ga met je makelaar zitten en bespreek samen goed wat de makelaar doet en voor welk bedrag. Zo is er voor beiden duidelijkheid.
De makelaar presenteert je woning goed op het internet
De makelaar zorgt ervoor dat jouw woning zo mooi mogelijk wordt vertoond op internet. Zorg dat je van tevoren weet wat hij gaat doen. Een mooie presentatie zou bijvoorbeeld zijn een 3D tour door het huis en een goede en uitgebreide uitleg over de voordelen van het huis. Doet de makelaar dit niet en kan hij dit niet garanderen, dan heb je het risico dat je woning moeilijker verkocht wordt of dat je hem helemaal niet verkocht krijgt. Dit wil natuurlijk niemand.
Vermijd makelaars die opstartkosten in rekening nemen
Veel verkoopmakelaars hebben opstartkosten. Deze nemen ze in rekening als ze beginnen met het opzetten van de verkoop van je woning. Zonder opstartkosten heeft een makelaar echter een stok achter de deur, omdat hij extra zijn best moet doen om de woning te verkopen. Anders verdient hij natuurlijk niks. Het heeft dus grote voordelen voor jou om een makelaar in de arm te nemen die geen opstartkosten hanteert.
De vraagprijs voor jouw woning moet haalbaar zijn
Het is natuurlijk niet de bedoeling dat een makelaar jouw woning een prijs geeft waarvoor hij niet verkocht gaat worden. Sommige makelaars proberen dit zodat zij dan extra courtage ontvangen. Echter hoort een makelaar een eerlijke prijs voor de woning te bepalen en hoort hij deze prijs naar de klant te communiceren.