Waterlelie Code PAB092 Voor "Waterlelie" is gekozen voor een waterlandschap waarin het water vrij kan fluctueren. Alle onderdelen van het plan kunnen daarom drijven. Om de vrijheid van het water optimaal in het woonmilieu te brengen is gekozen voor opzet die los gekoppeld is van infrastructuur. De woningen drijven los als waterlelies in het water. Wonen en werken op water impliceert vrijheid. Een vrijheid die dissoneert met de benodigde dichtheid en comfort. Om te kunnen wonen en werken op het water zal je de elementen moeten trotseren om er daarna van te kunnen genieten en je te laten inspireren in optimale vrijheid…………... Concept Voor "Waterlelie" is gekozen voor een waterlandschap waarin het water vrij kan stijgen en kan zakken. De dijk vormt de grens naar het droge land. "Waterlelie" bestaat uit onafhankelijke, drijvende wooneenheden die verplaatsbaar zijn. Hierdoor is een vrij en los beeld ontstaan zowel in ruimte als in tijd.Vanaf de dijk kan alles met het fluctuerende water meegaan: de woningen, de steiger, de parkeervoorziening en het servicepunt. Uitwerking Veel ruimte is gewonnen door de woningen los te koppelen van infrastructuur. Door de woningen niet aan steigers te leggen, liggen de woningen vrij van de anders richting en dichtheid bepalende steigers. De auto wordt bij de entree van het gebied geparkeerd in een de semi-mechanische, 2-laagse, drijvende parkeergarage onder aan de dijk. Vanuit de parkeervoorziening loop je via de steiger of over het zand, naar het bootje waarmee je naar huis toe vaart. Eén van de woningen is afgemeerd aan de steiger hierin bevindt zich de winkel en/of de crèche. Al naar gelang het draagvlak in de nabije omgeving kunnen de functies voor dit servicepunt uitgebreid worden. In het servicepunt kunnen ook spullen geleend worden die voor dit specifieke woonmilieu af en toe nodig zijn: Duwwagentjes voor het vervoer van spullen, een extra bootje etc. Hier bevindt zich tevens het afvalinzamelingspunt. Veel ruimte is gewonnen door de wooneenheden te verdichten in blokjes van 3 woningen in twee lagen en in blokjes van 5 woningen van 3 lagen. Steigers rondom de woningen zijn de privé buitenruimte. Al het overige ruimte is openbaar ongeacht de conditie; water of land. De woningen zijn met ringen rondom meerpalen verbonden, zo kunnen ze niet wegdrijven en kunnen ze met de waterpeil mee gaan. Kabels en leidingen zijn ondergronds. Flexibele huisaansluitingen aan de bovenzijde van een holle meerpaal zorgen ervoor dat de huisaansluitingen met het water mee kunnen stijgen en zakken. Een pomp zorgt ervoor dat het afvalwater in het riool komt. Het landschap wordt minimaal beïnvloed. De meerpalen zijn de enige zichtbare permanente ingreep. De woningen kennen een vaste kern in het midden van de plattegrond met daarin alle voorzieningen. De overige verblijfsruimten kunnen naar behoefte er omheen gegroepeerd worden. Hiermee zijn de woningen flexibel in gebruik. Grote raamopeningen zijn op het zuiden gesitueerd. Er zijn geen raamopeningen op het noorden. Regenwater wordt opgevangen en opgeslagen op het dak. Het zal o.a. gebruikt worden voor toiletspoelingen. De woningen zijn opgebouwd vanaf een betonnen bak gevuld met drijvend isolatie materiaal. Voor de opbouw wordt houtskeletbouw toegepast. Dit om het geheel zo licht mogelijk te houden. De buitenbladen van de wanden zijn afgewerkt met zink of pleisterwerk. Het kozijnwerk bestaat uit blank gelakt hout. Al deze principes gelden voor zowel de villa als de 3- en de 5-woning. Op het water lijken dingen groter dan ze feitelijk zijn. Om de woningen van afstand herkenbaar te maken wordt elke woning voorzien van een helder beeldmerk. Oppervlakte: 5 Ha Aantal woningen 135 Aantal parkeerplaatsen:135 Bruto dichtheid 27 won/Ha Netto dichtheid: 30won/Ha Aantal bootjes :136 Opp. villa: 216 m2 BVO (9 stuks) Opp. 3-won: 144 m2 BVO (22 stuks) Opp. 5-won: 90-120 m2 BVO (12 stuks) Onbebouwd opp.: 39000 m2 (78%)